房东把漏水的房子租给我

2024-12-17

如果房东拒绝承担漏水维修责任，你可以依据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定维权。根据这些规定，如果漏水非因你保管使用不当造成，且房东在出租时承诺维修，那么房东应承担维修责任。若房东拒绝，你可以通过法律途径要求其履行维修义务，并可能要求其承担因此造成的损失。若双方争议较大，还可以委托工程质量鉴定机构进行认定，以作为维权的事实依据。
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在房屋漏水责任不明确的情况下，你可以：1. 与房东协商，共同委托工程质量鉴定机构进行漏水原因的认定；2. 暂时自行维修，并保留好相关费用票据，以便后续向房东追偿；3. 寻求法律援助或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。
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从法律角度看，如果漏水非因你保管使用不当造成，且房东在出租时未如实告知房屋漏水情况或未履行维修义务，你有权要求房东承担相应的赔偿责任。这包括但不限于维修费用、因漏水导致的财产损失以及因漏水影响居住而产生的其他合理费用。

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