房贷未还清协议离婚时房子可以过户给配偶和子

2024-12-12

在房贷未还清的情况下，协议离婚时房子可以过户给配偶。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押财产在抵押期间是可以转让的，但转让时必须及时通知抵押权人，否则可能会影响过户进程和贷款合同的履行。
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房贷未还清时，房产过户的常见处理方式包括提前还贷以及协商变更贷款人。这两种方式都需要仔细考虑自身经济实力、时间安排以及贷款银行的具体政策和要求。
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关于房贷未还清的情况下如何协议离婚时过户房产：首先，可以选择提前还贷，这需要凑齐剩余贷款金额或寻求贷款公司的协助；其次，另一种方式是与银行协商变更贷款人，重新签订贷款抵押合同，但务必确保新贷款人的资质符合银行的要求。
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